1. Le bail en location meublée est conclu pour une durée de 3 ans.
Mauvaise réponse.
C'est faux. Il est d'un an, sauf lorsque le locataire est un étudiant. Dans ce cas, le bail est conclu pour 9 mois.
Bonne réponse.
2. Une location meublée doit comporter un minimum d'éléments d'ameublement.
C'est vrai. Une liste a été fixée par décret et elle contient 11 éléments minimum.
3. Le propriétaire bailleur est libre de fixer le montant du loyer.
C'est vrai. Toutefois, dans les communes situées en zone tendue, les loyers des logements meublés peuvent être encadrés.
4. En location meublée, il n'est pas possible de demander un dépôt de garantie.
C'est faux. Étant précisé qu'il ne peut pas être supérieur à 2 mois de loyer, hors charges.
5. Le locataire peut résilier le bail à tout moment.
C'est vrai. Il doit respecter un délai de préavis d’un mois.
6. Les revenus provenant de la location meublée sont à déclarer dans la catégorie des revenus fonciers.
C'est faux. La location meublée est considérée comme une activité commerciale. Ces revenus sont donc à déclarer comme des BIC.